Forward Urban Group se renueva:
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La empresa, perteneciente al grupo colombiano Cumbria
Holdings, cuenta con dos líneas de negocio construcción
para venta y construcción para arriendos corporativos.
Con el fin de optimizar sus inversiones y, de paso,
fortalecer la recordación de marca, el grupo colombiano Cumbria Holdings
decidió convertir a Forward Urban Group en Cumbria Constructora, una empresa
que entra renovada para mover el mercado inmobiliario.
De acuerdo con Ricardo Wills,
gerente general de Cumbria Holdings, la iniciativa surgió luego de una proceso
en el interior del conglomerado, donde una de las principales conclusiones fue
unificar una sola marca en vez de tener varias que no se relacionaban unas con
otras.
“Creemos que ese es el futuro de las
marcas: unificar y optimizar. No estábamos optimizando nuestra inversión ni la
recordación, por esto decidimos cambiar de Forward Urban Group a Cumbria
Constructora”, afirmó el directivo.
Según explicó, Cumbria Constructora
nace con dos líneas de negocio perfectamente estructuradas: una es Construir
para Vender y la segunda es Construir para Arrendar.
“En la primera línea hacemos proyectos
tanto en vivienda como en industria para ser vendidos a terceros por el modelo
de preventa tradicional, mientras que la segunda, con la cual arrancamos el año
pasado, está enfocada a desarrollar proyectos “Taylor made”, es decir a la medida de los clientes, quienes serán
los usuarios finales del inmueble”, sostuvo.
De tal manera, Cumbria Constructora
estructura el proyecto desde la idea, pasando por la consecución del lote, los
estudios, la construcción, la financiación y la administración del inmueble,
hasta arrendarlo a largo plazo entregando justo lo que el cliente necesita.
Este decisivo cambio requirió
robustecer la línea principal de mando en la empresa, de tal manera que ahora
cuenta con una nueva gerencia general, comercial y de mercadeo, con directivos
que aportan gran experiencia en la creación y desarrollo de proyectos “nuevos,
retadores y diferentes”.
Sin embargo, la idea es también
vincular los equipos de las diferentes empresas del grupo para generar negocios
cruzados, por lo que la división de construcción trabaja de la mano con Vigía
Plus Services – la parte de logística de Cumbria Holdings– para proveer a los
clientes la infraestructura física requerida, pero complementada con los
servicios de transporte, almacenamiento y distribución, entre otros.
Al referirse a los principales
proyectos de la nueva empresa, Wills señaló que la línea Construir para Vender
saldrá a ventas con un proyecto innovador de vivienda en las afueras de Bogotá
cuya inversión asciende a USD 45 millones, el cual corresponde a apartamentos
estrato medio, “pero con servicios casi de resort del Mediterráneo”.
Según explicó, en este se pondrá en
marcha un ambicioso plan de sostenibilidad que permita no solo cuidar nuestra
naturaleza, sino también ahorrar costos tanto de administración como de
servicios a los futuros residentes, y se espera que esté comercializado en su
totalidad en un plazo de tres años.
Al señalar que existen otros
proyectos dentro de Bogotá de menor envergadura en las zonas de Chapinero y Chicó,
el directivo afirmó que aunque la actividad constructora en la capital del país
muestra cierta complejidad, se espera un crecimiento de entre 35% y 45% en sus
líneas de construcción.
Por su parte, la línea de Construir
para Arrendar, aunque es nueva, tiene también dos proyectos contratados por
valor de USD 8 millones, uno en Bogotá y otro en los Llanos Orientales.
Al referirse a los negocios
inmobiliarios que más se moverán en el mercado este año que comienza, el
directivo consideró que un dinamizador importante será la construcción de
centros comerciales en las ciudades intermedias, “donde hay un foco gigantesco
al que nadie le había puesto el ojo”.
