miércoles, 25 de julio de 2012

Crece demanda de espacios en Bogotá para montar restaurantes

La oferta va en picada:





  • Los precios por metro cuadrado para estos negocios han aumentado hasta 80% en los últimos 10 años.


Una de las actividades más dinámicas del comercio, de manera particular en la capital del país, tiene que ver con la gastronomía, al punto que la oferta de locales para montar restaurantes ha disminuido considerablemente en los últimos años, mientras que la demanda y los precios por metro cuadrado suben como espuma.

Así lo señala un reciente sondeo de Colliers International Colombia, según el cual, dicho comportamiento se debe a que los inversionistas están viendo una oportunidad importante de retorno en este tipo de espacios, mientras que chefs nacionales y extranjeros perciben excelentes perspectivas para este negocio en el mercado local, especialmente en Bogotá y ciudades de provincia como Barranquilla, Bucaramanga y Montería.

Al referirse a los resultados de la investigación, el Director General de la firma, Roberto Cáceres, señaló que en el caso de la capital del país, la disminución de la oferta como consecuencia del incremento de la demanda es evidente desde hace 5 años, periodo en el que se ha observado que en 90% de casos, la tendencia es a arrendar los espacios, “ya que esta figura genera mayor flexibilidad a la hora de tomar decisiones financieras”.


Por su parte, en los últimos diez años se ha observado que los precios por metro cuadrado han estado en alza, mostrando aumentos hasta de 80%, situación que, según el directivo, parece no detenerse, aunque los valores muestran variaciones dependiendo si se trata de un local a la calle o en un centro comercial, lo mismo que de la ubicación y el estrato.

Pero, ¿por qué esta tendencia alcista? A juicio de Cáceres, este fenómeno se debe a que la economía ha mostrado un crecimiento constante en los últimos 5 años, reflejado en la inversión extranjera y la consolidación y el crecimiento de empresas nacionales, “circunstancia que hace que las empresas migren a espacios más amplios, que estén disponibles en corto tiempo y que cuenten con altas especificaciones, generando mayor demanda, poca oferta y, por ende, un aumento significativo en los precios”.

En medio de este panorama, los centros comerciales juegan un papel importante, ya que son una alternativa para que los empresarios puedan expandir su negocio, en tanto que al consumidor le ofrece la posibilidad de encontrar variedad, calidad, cercanía y buen precio; es por esto que los “food courts” cada vez toman más fuerza dentro de estos establecimientos.

El sondeo de Colliers International de Colombia también confirma que la oferta de restaurantes en Bogotá se ha concentrado principalmente en cuatro áreas: Usaquén y Calle 116; Parque de la 93 y Zona T; Zona G; y los barrios La Candelaria y La Macarena, aunque debido justamente a la poca disponibilidad de locales, cada vez surgen nuevas zonas como Quinta Camacho -sector ubicado entre las carreras 7 y 11 y las calles 62 y 76-, la Calle 90 y la Calle 140.

Sin embargo, Salitre se está convirtiendo en una nueva alternativa para estos negocios, entre otros aspectos por las perspectivas que muestra de desarrollarse como un gran centro empresarial, y por ser una de las zonas que aún cuenta con grandes áreas disponibles para la construcción, “pero la mayoría de inversionistas y cadenas de restaurantes, siguen teniendo como primera opción las zonas tradicionales”, destaca.

“Zonas como Usaquén y La Macarena muestran una rotación importante de locales que, en algunas ocasiones, es provocada por excesiva oferta de restaurantes del mismo tipo, lo cual hace que la competencia sea más exigente en cuanto a calidad, innovación y diversificación en la oferta. Esta situación contrasta con lo que se observa en las Zonas G y T,  en donde la rotación es mínima”, añade.

Por último, Cáceres estima que, con base en la investigación, los precios por metro cuadrado en los sectores de mayor concentración de restaurantes - como los mencionados -seguirán aumentando mientras que exista una demanda sólida y en aumento, “que es lo que se espera después de la firma del TLC, por la entrada de nuevos capitales y cadenas de alimentos al país”, advierte.

martes, 24 de julio de 2012

Los accionamientos de ABB han ahorrado 310 millones de megavatios hora en 2011


  • Este ahorro de energía equivale a la generación de 31 centrales nucleares


ABB, el grupo líder en tecnologías electrotécnicas y de automatización, ha comunicado su estimación anual de los ahorros logrados con su base instalada de accionamientos. En 2011 se han ahorrado unos 310 millones de megavatios hora (MWh) por los accionamientos instalados por ABB, un aumento del 19 por ciento en relación con el año anterior.

Los accionamientos se utilizan para regular la velocidad de los motores eléctricos, que son responsables del 25 por ciento de toda la electricidad consumida en el mundo por la industria.
Los ahorros producidos por los accionamientos de ABB en 2011 corresponden a 260 millones de toneladas de emisiones de CO2 cuando la electricidad se genera a partir de combustibles fósiles. Estos ahorros suponen aproximadamente 34.000 millones de dólares para los clientes norteamericanos. Son también equivalentes a la electricidad generada por más de 40 reactores nucleares y, en términos europeos, al consumo anual de 75 millones de viviendas norteamericanas.
Ulrich Spiesshofer, director de la división Discrete Automation and Motion de ABB, afirmó: “La posibilidad de aumentar estos ahorros es enorme, ya que solo el 10 por ciento de los motores industriales están dotados actualmente de accionamientos. El uso eficiente de la energía sigue siendo la mayor oportunidad a nuestro alcance de reducir los costes de la energía y las emisiones”.
Los motores eléctricos se utilizan en todas partes. La mayoría de las personas no son conscientes de este hecho, pero casi siempre que algo se mueve, un motor eléctrico trabaja silenciosamente en el interior, por ejemplo cuando se bombea agua, se bajan las persianas, se mueven mercancías por cintas transportadoras, en los trenes de laminación de acero, en los ascensores, etc.
La estimación de ahorros anuales de ABB está basada en una comparación del consumo medio eléctrico de aplicaciones con y sin accionamientos. Muchos motores eléctricos que no están dotados de accionamientos giran a su máxima velocidad y cuando se requiere menos potencia, simplemente se estrangula su salida.
El coste de la energía en toda la vida de un motor eléctrico alcanza entre el 92 y el 95 por ciento del total, dependiendo de su tamaño. Por esta razón, los accionamientos se amortizan típicamente en menos de un año.

Agencia Nacional Minera debe generar un cambio en el sector


La recientemente creada Agencia Nacional Minera (ANM) tiene como principal reto generar un cambio en el sector, más allá de ser solo un nuevo nombre, según dijo el abogado Alejando Mesa, socio del estudio Baker & Meckensie, durante la primera jornada del IX Congreso Intergremial de Minería, “Colombia Mining Conference 2012” realizado en Santa Marta.



"No puede ser solo un cambio de nombre, realmente se necesita un cambio institucional. Desde que el gobierno eligió ese modelo, está en manos del propio gobierno la decisión política de obtener un organismo mucho más eficiente", dijo el abogado.

Entre otros retos que tiene la ANM, según Mesa,  está el de hacer la fiscalización en el sector, para que le permita al estado recuperar aquellas concesiones mineras donde no se están cumpliendo los trabajos de exploración a los cuales se haya comprometido el concesionario.

Para ese fin será necesario exigir obligaciones mínimas para el cumplimiento de los contratos. "Hay mecanismo para hacerlo y el gobierno debe estar consciente de estructurar ese sistema", dijo.

Acerca de la labor de fiscalización que el gobierno entregó a privados, el abogado indicó que los particulares no pueden tomar decisiones administrativas y estima que en el marco de ese proceso, “el particular revisará y avisará sus apreciaciones para que el estado tome las respectivas acciones”.

Asimismo destacó la necesidad de contar con mayor coordinación con las entidades territoriales en materia de legalización y con las autoridades ambientales.

Finalmente indicó que sin una coordinación efectiva de políticas entre las entidades involucradas, el sector no va a funcionar y la locomotora minera en algún momento se va detener porque los inversionistas se cansarán y buscan otros países donde realmente haya facilidad para desarrollar proyectos.

Minería ilegal no tiene nada que ver con la pequeña minería

Por su parte, el viceministro de Defensa, Jorge Bedoya señaló que la minería ilegal no tiene nada que ver con la pequeña minería, según viceministro de defensa.

“La relación entre el financiamiento de grupos al margen de la ley  con el uso de la minería ilegal, no quiere decir que la pequeña minería deba asociarse necesariamente con esos grupos”, dijo el viceminsitro durante la primera jornada del IX Congreso Intergremial de Minería, “Colombia Mining Conference 2012” realizado en Santa Marta.

Según el funcionario esos grupos al margen de la ley tienen  sus propios mecanismos de financiación a través de la minería ilegal, y  reiteró que  no se puede confundir esa activad con la minería informal y pequeña minería.

“Lo que sí es claro, es que todos los actores, no solo en este sector económico sino todos en el país, deben cumplir con la normatividad existente, y para ello la autoridades respectivas como el Ministerio de Minas y el Ministerio de Medio Ambiente desarrollan un plan de formalización de esta pequeña minería”, agregó.

En ese sentido destacó que la formalización -dentro de sus competencias- le corresponde  a esos despachos, mientras que el Ministerio de Defensa  tiene otras responsabilidades que se centran en operativos contra la minería ilegal.

lunes, 23 de julio de 2012

Relevo en la Gerencia Comercial de ZonaJobs.com


Llega al cargo una especialista en Mercadeo:
  • El principal reto de la nueva directiva es posicionar el portal de empleos como el número uno en el mercado colombiano



El portal de empleos ZonaJobs.com anunció un importante cambio a nivel directivo en Colombia, donde acaba de nombrar una nueva directiva en la Gerencia Comercial.

Se trata de Angélica Sánchez Londoño, una profesional en Mercadeo y Publicidad con especialización en Gerencia de Mercadeo, y quien cuenta con una amplia experiencia laboral en empresas de sectores como financiero y tecnología.

En efecto, la nueva ejecutiva inició su vida profesional en las áreas comercial y de servicio al cliente en empresas de telecomunicaciones, y luego pasó al sector financiero donde permaneció por espacio de cuatro años, desempeñando cargos comerciales y de consultaría financiera.

Durante los últimos cinco años estuvo vinculada a destacadas compañías del sector de tecnología, en las que se desempeñó como Gerente de Cuentas Corporativas y Gerente de Territorio, liderando diversos procesos y estrategias comerciales.

De acuerdo con Julio Otálora, Country Manager de Dridco en Colombia –multinacional a la que pertenece ZonaJobs-, este cambio permitirá continuar los objetivos y metas de la empresa, entre ellos impulsar el constante crecimiento que ha tenido en el mercado y consolidarse no solo como el portal de empleos número uno en Latinoamérica, sino como el líder en el país.
“Queremos posicionarnos de manera integral de cara a nuestros clientes corporativos, empresariales y pymes, al tiempo que aspiramos a convertirnos en la mejor opción para los postulantes que desean encontrar oportunidades para su crecimiento profesional y laboral”, añadió el directivo.       

Al referirse a sus principales retos ahora en ZonaJobs, la nueva Gerente Comercial destacó “transmitir y evidenciar a nuestros clientes y al mercado que, más que un portal, somos una herramienta que les permite a las compañías ser eficientes y efectivas, simplificando tareas de forma sencilla y amigable por medio de la tecnología, todo ello a través de un equipo consultivo que entiende las necesidades de cada cliente y negocio en particular”.

jueves, 19 de julio de 2012

Con Expozonaprop.com.co, llegan a Colombia las ferias virtuales para comprar y arrendar inmuebles


Del 6 al 17 de agosto próximo



-  25 empresas entre constructoras, inmobiliarias e instituciones relacionadas, presentarán las mejores opciones para invertir en el sector.

-  Desde la comodidad del hogar o la oficina, se podrá observar la oferta de maneragratuita, las 24 horas del día y en tercera dimensión.


Si usted es de los muchos colombianos que se encuentra en la búsqueda de opciones para invertir en Colombia, y se inclina por la finca raíz, no puede dejar de participar en la primera gran feria virtual de inmuebles que se realizará en el país entre el 6 y 17 de agosto próximo.

Se trata de Expozonaprop.com.co, un evento planeado a partir de una plataforma virtual, compuesta por stands en tercera dimensión tanto de inmobiliarias, como de constructoras  e instituciones relacionadas con el sector, donde los visitantes podrán navegar de manera fácil y a través de una experiencia única sin precedentes en el mercado local.

De acuerdo con Paola Uribe, gerente comercial de ZonaProp.com.co, “los usuarios podrán ingresar de manera gratuita y las 24 horas del día, solamente haciendo click, para conocer las ofertas de las empresas participantes en casas, oficinas, apartamentos, bodegas, locales, entre otros, tanto para arrendar como para comprar”.


De tal manera, dentro de los stands en 3D se podrá encontrar información institucional del expositor, tales como vídeos, fichas de las propiedades, promociones, lanzamientos, y un formulario de contacto online, además de las últimas novedades del sector y las mejores oportunidades de inversión.

“En ZonaProp.com.co innovamos y desarrollamos productos de calidad continuamente, para mejorar la experiencia de la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario online, buscando generar valor a través de los medios digitales”, señaló Uribe al explicar que se trata de la primera edición de Expozonaprop.com.co en Colombia.

Hasta el momento, 25 empresas entre constructoras, inmobiliarias e Instituciones relacionadas con el sector han confirmado su participación en esta vitrina digital, las cuales expondrán las mejores opciones para invertir en Colombia.

Entre los atractivos de este evento, se puede mencionar que permite llevar la oferta directamente a clientes potenciales, brindando a los anunciantes la posibilidad de hacer branding, comunicar sus lanzamientos y proyectos, para así establecer contacto directo con prospectos interesados en los mismos.

Igualmente, las ferias virtuales de este tipo garantizan alto impacto y efectividad de estrategia a bajo costo, lo mismo que una amplia y eficaz interactividad entre el cliente y  su empresa a través de los stands virtuales.

Es de señalar que, en su primera versión, Expozonaprop.com.co cubrirá la oferta de Medellín, Cali y Bogotá, y se esperan resultados similares a los obtenidos en ferias virtuales que ha llevado a cabo la empresa en Argentina y México, donde se registraron más de 200.000 visitas por país.

“Esta sin duda será una feria sin precedentes y es la primera de este tipo del sector inmobiliario que se realiza en el país”, destacó Julio Otálora, Country Manager de Dridco en Colombia, multinacional a la que pertenece ZonaProp.com.