Un mercado en crecimiento:
- La
multinacional administra centros comerciales como Maringa (Brasil), Coimbra
(Portugal), La Rosaleda (España), y Main Square (Inglaterra), entre otros.
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En
términos numéricos, C&W ha logrado un crecimiento de 33% por este servicio
en Colombia durante 2014, mientras que para este año proyecta una variación de
50%
La administración
de inmuebles corporativos como centros comerciales, universidades, edificios de
oficinas y hospitales, entre otros, es un negocio que viene creciendo en todo
el mundo.
Y una de las empresas que presta este servicio es
Cushman & Wakefield, la multinacional de servicios inmobiliarios con
presencia en Colombia desde hace 9 años.
De acuerdo con Juan Carlos Delgado, jefe de oficina y
director de servicios corporativos de Cushman & Wakefield en Colombia, esta
función consiste en realizar una completa gestión de las instalaciones para
asegurar no solo su funcionalidad operativa, sino también la sostenibilidad y la
valorización del patrimonio en el tiempo.
“En Colombia actualmente administramos proyectos de centros
comerciales y clientes corporativos que suman alrededor de 129.000 de m2, cuyo presupuesto de operación es de
aproximadamente $4.130 millones”, sostuvo el directivo.
Según explicó, el servicio de administración es uno
solo, y la diferencia radica en los procesos y la calidad del mismo, en tanto
que las modalidades más demandadas son los centros empresariales y corporativos.
De hecho, entre los inmuebles corporativos que
administra C&W en el mundo figuran los centros comerciales Maringa en
Brasil, Coimbra en Portugal, La Rosaleda en España y Main Square en Inglaterra.
Al referirse a la evaluación de este servicio en el
país, Delgado señaló que el mercado está cambiando constantemente, por lo que los
productos de hace 30 años ya no son los mismos de hoy, pues “antes no eran tan
complejos y no requerían de empresas preparadas para su administración y
mantenimiento”.
Este panorama ha cambiado, y en la actualidad el
perfil que buscan los propietarios de dichas instalaciones es cada vez más alto,
con el fin de traer a sus instalaciones clientes de prestigio. “En términos
numéricos, C&W ha logrado un crecimiento de 33% por este servicio en
Colombia durante 2014, mientras que para este año proyectamos una variación de 50%”,
afirmó.
